Investir · 87600
Rendement, marché et risques à Rochechouart (87600)
Faut-il investir à Rochechouart ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rochechouart et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 374 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Rochechouart en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rochechouart :
Le rendement locatif brut indicatif à Rochechouart avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rochechouart.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rochechouart.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 21 RTE DE LA LANDE | 62 m² | 150 000 € | 2 420 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | RUE FREDERIC MISTRAL | 163 m² | 235 000 € | 1 442 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHATEAU D EAU | 46 m² | 123 500 € | 2 685 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RPE DES MARECHAUX | 45 m² | 95 000 € | 2 112 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 RUE PREVOT LATHIERE | 46 m² | 77 000 € | 1 674 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 24 CHE DES CHAUSSEILLES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA CHASSAGNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | TROIS BUISSONS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA VIGNASSE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | TURELAIS | — | 1 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rochechouart — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rochechouart
235 m²
6,6/10254 500 €
235 m²
6,6/10257 000 €
179 m²
6,5/10199 500 €
290 m²
6,4/10285 000 €
216 m²
6,4/10211 860 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rochechouart. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.