Investir · 54630
Rendement, marché et risques à Richardménil (54630)
Faut-il investir à Richardménil ? Prix médian 1 748 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Richardménil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 748 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 894 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Richardménil en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Richardménil :
Le rendement locatif brut indicatif à Richardménil avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Richardménil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Richardménil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 748 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE TROU DE GREVE | — | 88 000 € | 182 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 36B AV DES ROSES | 130 m² | 226 200 € | 1 740 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE DE NANCY | 89 m² | 151 500 € | 1 703 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 11 RUE JOACHIM DU BELLAY | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE DE MESSEIN | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES PAQUIS | 127 m² | 256 500 € | 2 020 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 16 ALL DU PARC | 140 m² | 460 750 € | 3 292 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA CANNE DE BOIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 VC LES BACHOTS | 88 m² | 205 200 € | 2 332 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE NANCY | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Richardménil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Richardménil
160 m²
7,0/10260 000 €
97 m²
6,9/10110 000 €
139 m²
6,8/10220 000 €
119 m²
6,5/1099 000 €
145 m²
6,4/10235 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Richardménil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.