Rendement locatif · 08500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Revin (08500)
À Revin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,4 % à 10,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 770 € | 207 €/mois | 10,9 % |
| T2 | 42 m² | 43 470 € | 341 €/mois | 9,4 % |
| T3 | 62 m² | 64 170 € | 450 €/mois | 8,4 % |
| T4 | 85 m² | 87 975 € | 567 €/mois | 7,7 % |
| Maison | 95 m² | 90 250 € | 555 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Revin : taxe foncière à 51,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 6D AV DU GENERAL DE GAULLE | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 QUAI EDGARD QUINET | 66 m² | 45 000 € | 682 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 BD FIRMIN LEGUET | 79 m² | 55 000 € | 697 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DU BARRAGE D ORZY | — | 35 000 € | 43 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 6 RUE LEDRU ROLLIN | — | 27 500 € | 55 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 45 RUE VICTOR HUGO | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 1 RUE GAMBETTA | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 203 AV D ORZY | 74 m² | 146 000 € | 1 973 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE DU PORT | 83 m² | 235 000 € | 2 832 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RUE GEORGES MANDEL | 122 m² | 109 000 € | 894 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Revin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
7,3/10680 000 €
168 m²
7,2/10384 000 €
36 m²
7,2/1086 000 €
167 m²
7,2/10386 650 €
167 m²
7,2/10384 000 €