Rendement locatif · 36260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Reuilly (36260)
À Reuilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 425 € | 548 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Reuilly : taxe foncière à 40,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 AV DU PRESIDENT WILSON | 64 m² | 50 000 € | 782 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU 11 NOVEMBRE | 80 m² | 68 000 € | 850 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 1512 LES PRES ROBERTS | 576 m² | 250 000 € | 435 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA VALTERIE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 88 440 € | 9 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 38 CHE DES CONGES | 113 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGALITE | 50 m² | 16 000 € | 320 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Local | 6044 LES PRES ROBERT | 500 m² | 32 000 € | 64 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 18 RUE VOLTAIRE | 160 m² | 135 000 € | 844 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 9 RUE GAMBETTA | 68 m² | 77 000 € | 1 133 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reuilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
6,4/10212 000 €
76 m²
6,3/1069 000 €
117 m²
6,3/10134 000 €
270 m²
6,2/10399 000 €
727 m²
6,0/1029 000 €