Rendement locatif · 62720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rety (62720)
À Rety, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 460 € | 830 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rety : taxe foncière à 34,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 126 RUE DE LA SLACK | 99 m² | 216 750 € | 2 190 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE ALBERT CAMUS | 55 m² | 160 000 € | 2 910 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 54 RUE VICTOR HUGO | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 16 RUE LOUIS BLANC | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2A RUE MOUQUETTE | 126 m² | 274 000 € | 2 175 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | QUELQUE | — | 16 099 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | HARDINXENT | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 332 RUE DU VERMONT | 107 m² | 186 000 € | 1 739 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2T RUE FERDINAND BUISSON | 93 m² | 137 500 € | 1 479 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 24 RUE JULES GUESDE | 45 m² | 610 000 € | 13 556 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rety — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,8/10359 000 €
295 m²
6,7/10599 000 €
95 m²
6,7/10296 960 €
118 m²
6,5/10254 400 €
170 m²
6,5/10367 500 €