Investir · 62720
Rendement, marché et risques à Rety (62720)
Faut-il investir à Rety ? Prix médian 2 268 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rety et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 268 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Rety en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rety :
Le rendement locatif brut indicatif à Rety avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rety.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rety.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 268 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 126 RUE DE LA SLACK | 99 m² | 216 750 € | 2 190 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE ALBERT CAMUS | 55 m² | 160 000 € | 2 910 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 54 RUE VICTOR HUGO | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 16 RUE LOUIS BLANC | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2A RUE MOUQUETTE | 126 m² | 274 000 € | 2 175 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | QUELQUE | — | 16 099 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | HARDINXENT | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 332 RUE DU VERMONT | 107 m² | 186 000 € | 1 739 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2T RUE FERDINAND BUISSON | 93 m² | 137 500 € | 1 479 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 24 RUE JULES GUESDE | 45 m² | 610 000 € | 13 556 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rety — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Rety
130 m²
6,8/10359 000 €
295 m²
6,7/10599 000 €
95 m²
6,7/10296 960 €
118 m²
6,5/10254 400 €
170 m²
6,5/10367 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rety. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.