Rendement locatif · 17460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rétaud (17460)
À Rétaud, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rétaud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 385 € | 790 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rétaud : taxe foncière à 40,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rétaud (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rétaud.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PRADELLE | — | 15 000 € | 239 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 67 RTE DE COZES | 49 m² | 42 500 € | 868 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES VERSENNES | — | 51 163 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES PERASSONS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 15 RTE DE SAINTES | 100 m² | 201 000 € | 2 010 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | VALLADE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 RUE DES TOURNESOLS | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHATELIERS | 57 m² | 92 000 € | 1 615 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU PUITS DE LA CIGOGNE | 48 m² | 260 000 € | 5 417 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LES BOIS DE CHEZ MAILLET | — | 36 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rétaud — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106.5 m²
6,4/1079 000 €
136 m²
6,3/1086 000 €
155 m²
6,1/1092 000 €
119 m²
5,8/10120 000 €
780 m²
5,0/1049 000 €