Rendement locatif · 59173
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Renescure (59173)
À Renescure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 255 € | 803 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Renescure : taxe foncière à 38,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU FORT D ASQUIN | — | 2 526 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES PRES DU MOULIN | — | 1 303 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 40 LE TONKIN | 70 m² | 263 500 € | 3 765 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | MONT D INVENTE | — | 140 € | 5 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 44 CHE DES LOUPS | 126 m² | 284 000 € | 2 254 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 31 RTE D HAZEBROUCK | 70 m² | 125 500 € | 1 793 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 108 RUE DU FORT ROUGE | 165 m² | 21 200 € | 129 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 18 RLE TROUART | 100 m² | 178 600 € | 1 786 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 193 RTE DE LE NIEPPE | 111 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Appartement | 20 PL MICHEL ET CHARLES STOVEN | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Renescure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
750 m²
5,0/1072 800 €
750 m²
5,0/1071 500 €
105 m²
4,9/10283 500 €
116 m²
4,7/10263 000 €
104 m²
4,7/10169 500 €