Investir · 53800
Rendement, marché et risques à Renazé (53800)
Faut-il investir à Renazé ? Prix médian 1 527 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Renazé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 527 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
940 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Renazé en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Renazé :
Le rendement locatif brut indicatif à Renazé avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Renazé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Renazé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 527 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU MAINE | 66 m² | 128 540 € | 1 948 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN JAURES | 66 m² | 78 000 € | 1 182 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DE KIRCHHEIM | 55 m² | 63 000 € | 1 146 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 3B RUE DES SPORTS | 102 m² | 110 000 € | 1 079 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 10 LA HERSEPEAU | 61 m² | 51 900 € | 851 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS JOULAIN | — | 16 433 € | 24 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 6 RUE BOURDAIS | 93 m² | 100 000 € | 1 076 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE CURAIE | — | 139 311 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 34 RUE DE L AUBINIERE | 57 m² | 15 000 € | 264 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 7B RUE DE LA GARE | 196 m² | 190 000 € | 970 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Renazé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Renazé
109.9 m²
5,5/10173 000 €
110 m²
5,5/10173 000 €
139 m²
5,0/10114 000 €
1200 m²
5,0/108 900 €
300 m²
5,0/10123 456 €