Investir · 38140
Rendement, marché et risques à Renage (38140)
Faut-il investir à Renage ? Prix médian 1 383 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Renage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 383 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 153 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Renage en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Renage :
Le rendement locatif brut indicatif à Renage avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Renage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Renage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 383 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 950 RTE DE RIVES | 91 m² | 153 200 € | 1 684 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 530 RUE MICHEL CREMINESI | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5564D RUE DES PRAIRIES | 107 m² | 227 150 € | 2 123 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5001 LA BERGERE | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 65 BD DU DOCTEUR VALOIS | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 190 BD DU DOCTEUR VALOIS | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5A IMP DU BANDOZ | 122 m² | 253 200 € | 2 076 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 520 RUE MICHEL CREMINESI | 47 m² | — | — |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 5479 LE VERDON | 67 m² | 152 000 € | 2 269 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Appartement | 65 BD DU DOCTEUR VALOIS | 63 m² | 75 000 € | 1 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Renage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Renage
187 m²
6,5/10349 000 €
105 m²
6,4/10185 000 €
146 m²
6,2/10215 000 €
162 m²
6,2/10305 000 €
117 m²
6,1/10195 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Renage. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.