Rendement locatif · 35660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Renac (35660)
À Renac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 435 € | 728 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Renac : taxe foncière à 44,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE CLEU | — | 4 480 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU FOUR A BAN | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BIGNON | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 8 LE PRE | 39 m² | 24 000 € | 616 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | SUR LA FONTAINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA HEURTELAIS | — | 9 647 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE TIENNET | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE SAINT FIACRE | 28 m² | 15 000 € | 536 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA LANDE DE COIPEL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES PANAGES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Renac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
12190 m²
7,0/1034 000 €
124 m²
5,4/10300 000 €
125 m²
5,4/10299 500 €
89 m²
5,4/10222 500 €
90 m²
5,4/10222 500 €