Investir · 50570
Rendement, marché et risques à Remilly Les Marais (50570)
Faut-il investir à Remilly Les Marais ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Remilly Les Marais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Remilly Les Marais en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Remilly Les Marais :
Le rendement locatif brut indicatif à Remilly Les Marais avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Remilly Les Marais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Remilly Les Marais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU MARAIS | 153 m² | 500 000 € | 3 268 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU PETIT PONT - M -VIGOT | 130 m² | 155 000 € | 1 193 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE JARDIN MELZIN | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE JARDIN THIBOUDET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 520 RTE DE LA LIBERATION-LES CHAMP | 64 m² | 102 000 € | 1 594 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CROIX BOUTIL | 61 m² | 85 000 € | 1 394 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 47 RUE DE LA BORDERIE - M.VIGOT | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 4 RUE SAINT ANTOINE - M. VIGOT | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE PRE COGNET | — | 10 270 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Remilly Les Marais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Remilly Les Marais
328 m²
5,0/1037 100 €
8450 m²
5,0/104 700 €
135 m²
5,0/1065 500 €
703 m²
5,0/1023 500 €
6710 m²
5,0/105 600 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Remilly Les Marais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.