Investir · 50590
Rendement, marché et risques à Regnéville-sur-Mer (50590)
Faut-il investir à Regnéville-sur-Mer ? Prix médian 2 522 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Regnéville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 522 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Regnéville-sur-Mer en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Regnéville-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Regnéville-sur-Mer avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Regnéville-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Regnéville-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 522 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE GRIMOUVILLE | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE REY | — | 50 000 € | 145 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE DE LA TRANCARDIERE | — | 60 000 € | 135 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 7 CHE DE LA ROQUETTE | 46 m² | 147 750 € | 3 212 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA BRISSONNIERE | — | 15 000 € | 25 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 2 600 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 15 RTE DE LA CAMPAGNETTE | 54 m² | 189 500 € | 3 510 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA MIELETTE | — | 5 695 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES HAUTS VENTS | — | 15 000 € | 62 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE COURTIL JACQUES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Regnéville-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Regnéville-sur-Mer
205 m²
6,2/10439 000 €
125 m²
6,2/10244 400 €
193 m²
6,1/10435 000 €
200 m²
5,3/101 295 000 €
120 m²
5,2/10510 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Regnéville-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.