Investir · 30129
Rendement, marché et risques à Redessan (30129)
Faut-il investir à Redessan ? Prix médian 2 651 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Redessan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 651 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 975 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Redessan en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Redessan :
Le rendement locatif brut indicatif à Redessan avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Redessan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Redessan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 651 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L AQUEDUC | 60 m² | 110 000 € | 1 834 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | MAS BARBUT | — | 7 013 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 AV DE LA CARRIERASSE | 125 m² | 142 000 € | 1 136 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 6 PL DE L EGLISE | 69 m² | 172 550 € | 2 501 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 RUE JEAN PAUL BOYER | 89 m² | 288 030 € | 3 237 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA POSTE | 160 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 165 ROUTE DE SAINT GERVASY | 62 m² | 210 000 € | 3 388 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 14B RUE DE LA POSTE | 96 m² | 339 800 € | 3 540 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE DES MARCHANDS | 91 m² | 163 200 € | 1 794 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 11B RUE DE VALATET | 183 m² | 210 000 € | 1 148 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Redessan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Redessan
166 m²
6,9/10315 000 €
105 m²
6,8/10205 000 €
105 m²
6,8/10199 900 €
192 m²
6,7/10399 500 €
111 m²
6,7/10205 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Redessan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.