Investir · 26230
Rendement, marché et risques à Réauville (26230)
Faut-il investir à Réauville ? Prix médian 1 341 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Réauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 341 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 877 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Réauville en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Réauville :
Le rendement locatif brut indicatif à Réauville avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Réauville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Réauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 341 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | PRE LA SOMME | — | 2 850 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | SERRE DE LA MOTTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5056 LE VILLAGE | 240 m² | 440 000 € | 1 834 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 225 CHE DU FRAYSSE | 225 m² | 782 000 € | 3 476 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5186 L ESTAGNE | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | JAS DEVISE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5122 LA BERRE | 61 m² | 370 000 € | 6 066 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 115B CHE DE GRIGNAN | 127 m² | 125 000 € | 985 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | SERRE DES FOURCHES | — | 932 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | SERRE DU FAISSE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Réauville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Réauville
140 m²
5,4/10334 101 €
110 m²
5,1/10169 600 €
1000 m²
5,0/1034 000 €
1000 m²
5,0/1038 000 €
1000 m²
5,0/1034 000 €