Investir · 50260
Rendement, marché et risques à Rauville-la-Bigot (50260)
Faut-il investir à Rauville-la-Bigot ? Prix médian 2 107 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rauville-la-Bigot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 107 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Rauville-la-Bigot en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rauville-la-Bigot :
Le rendement locatif brut indicatif à Rauville-la-Bigot avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rauville-la-Bigot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rauville-la-Bigot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 107 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 77 000 € | 627 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 HAMEAU MARTINET | 215 m² | 277 100 € | 1 289 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | JARDIN A POMMIERS | — | 90 000 € | 9 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | JARDIN POTAGER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 21 LE BOURG | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE PICEE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 16 LA MOINERIE | 81 m² | 180 000 € | 2 223 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5 RES LE PAS CRIQUET | 67 m² | 251 000 € | 3 747 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | CLOS DE HAUT | — | 72 000 € | 54 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rauville-la-Bigot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Rauville-la-Bigot
92 m²
6,6/10189 480 €
100 m²
6,2/10239 600 €
70 m²
5,6/10209 200 €
593 m²
5,0/1052 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rauville-la-Bigot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.