Investir · 88110
Rendement, marché et risques à Raon-l'Étape (88110)
Faut-il investir à Raon-l'Étape ? Prix médian 1 140 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Raon-l'Étape et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 140 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 175 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Raon-l'Étape en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Raon-l'Étape :
Le rendement locatif brut indicatif à Raon-l'Étape avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Raon-l'Étape.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Raon-l'Étape.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 140 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 21 RUE PAUL LANGEVIN | 100 m² | 57 000 € | 570 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE JEAN BAPTISTE DEMENGE | 135 m² | 155 000 € | 1 149 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 85 m² | 108 000 € | 1 271 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 71 RUE DE STALINGRAD | 74 m² | 57 000 € | 771 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE PASTEUR | — | 3 000 € | 14 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 101 RUE JULES FERRY | 130 m² | 143 000 € | 1 100 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE HAGIS SUR LE MALFIN | — | 40 000 € | 12 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 74 RUE EMILE ZOLA | 110 m² | 94 200 € | 857 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 31 RUE DENFERT ROCHEREAU | 198 m² | 99 750 € | 504 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 23 RUE D ALSACE | 45 m² | 62 000 € | 1 378 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raon-l'Étape — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Raon-l'Étape
4109 m²
7,0/1040 000 €
4089 m²
7,0/1040 000 €
106 m²
6,9/10113 000 €
105 m²
6,7/1099 000 €
61 m²
6,6/1063 900 €