Rendement locatif · 83350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ramatuelle (83350)
À Ramatuelle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 0,5 % à 3,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 220 000 € | 648 €/mois | 3,5 % |
| T2 | 42 m² | 420 000 € | 1 066 €/mois | 3,0 % |
| T3 | 62 m² | 620 000 € | 1 406 €/mois | 2,7 % |
| T4 | 85 m² | 850 000 € | 1 773 €/mois | 2,5 % |
| Maison | 95 m² | 4 579 475 € | 1 781 €/mois | 0,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ramatuelle : taxe foncière à 25,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5000 RUE VICTOR LEON | 70 m² | 730 000 € | 10 429 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 121 ALL DES ORPHIES | 260 m² | 5 900 000 € | 22 693 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6885 VAL DE LIMBERT | 465 m² | 7 443 852 € | 16 009 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5377 SAINTE ANNE | 59 m² | 4 500 000 € | 76 272 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 6252 RES LES JARDINS DU PINET | 42 m² | 1 250 000 € | 29 762 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | L ESCALET SUD | — | 200 000 € | 313 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 39 BD PATCH | 110 m² | 4 900 000 € | 44 546 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 ALL ROBERT LE BEL | 535 m² | 6 300 000 € | 11 776 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 40 ALL DES CICERELLES | 162 m² | 3 986 900 € | 24 611 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5704 LE PLAN | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |