Investir · 59283
Rendement, marché et risques à Raimbeaucourt (59283)
Faut-il investir à Raimbeaucourt ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Raimbeaucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Raimbeaucourt en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Raimbeaucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Raimbeaucourt avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Raimbeaucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Raimbeaucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE PAUL LAFARGUE | — | 50 € | 17 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 296 RUE PAUL LAFARGUE | 102 m² | 127 500 € | 1 250 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 22 RES DU CHATEAU | 83 m² | 231 000 € | 2 784 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 792 RUE VOLTAIRE | 97 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | HAUTE VOIE | — | 10 150 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 194 CHEM VERT | 136 m² | 432 000 € | 3 177 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DES COQUELICOTS | 105 m² | 238 600 € | 2 273 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 622 RUE MARCEL SEMBAT | 82 m² | 138 000 € | 1 683 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Local | 160 RUE AUGUSTIN TIRMONT | 37 m² | 95 500 € | 2 582 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES HAUTS MACQ | — | 2 750 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raimbeaucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Raimbeaucourt
418 m²
7,0/1069 700 €
418 m²
7,0/1066 550 €
641 m²
6,9/1083 920 €
641 m²
6,9/1080 920 €
103 m²
6,4/10164 000 €