Rendement locatif · 59320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Radinghem-en-Weppes (59320)
À Radinghem-en-Weppes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 320 720 € | 1 030 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Radinghem-en-Weppes : taxe foncière à 36,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU ROSSIGNOL | 115 m² | 510 000 € | 4 435 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU ROSSIGNOL | 88 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3B HAUTE RUE | 82 m² | 291 000 € | 3 549 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 51 RUE DE LA FETERIE | 200 m² | 784 000 € | 3 920 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BASSE COUTURE | — | 5 430 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 6 RUE PONTCHEL BOUTRY | 70 m² | 173 500 € | 2 479 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 8 RUE PONTCHEL BOUTRY | 243 m² | 1 565 000 € | 6 441 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DES OBEAUX | 107 m² | 650 000 € | 6 075 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 37 RUE ROYALE | 115 m² | 375 000 € | 3 261 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | RUE DES BOIS BLANCS | — | 10 132 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Radinghem-en-Weppes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
260 m²
6,6/10513 000 €
139 m²
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