Investir · 59320
Rendement, marché et risques à Radinghem-en-Weppes (59320)
Faut-il investir à Radinghem-en-Weppes ? Prix médian 3 376 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Radinghem-en-Weppes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 376 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians à Radinghem-en-Weppes en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Radinghem-en-Weppes :
Le rendement locatif brut indicatif à Radinghem-en-Weppes avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Radinghem-en-Weppes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Radinghem-en-Weppes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 376 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU ROSSIGNOL | 115 m² | 510 000 € | 4 435 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU ROSSIGNOL | 88 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3B HAUTE RUE | 82 m² | 291 000 € | 3 549 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 51 RUE DE LA FETERIE | 200 m² | 784 000 € | 3 920 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BASSE COUTURE | — | 5 430 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 6 RUE PONTCHEL BOUTRY | 70 m² | 173 500 € | 2 479 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 8 RUE PONTCHEL BOUTRY | 243 m² | 1 565 000 € | 6 441 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DES OBEAUX | 107 m² | 650 000 € | 6 075 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 37 RUE ROYALE | 115 m² | 375 000 € | 3 261 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | RUE DES BOIS BLANCS | — | 10 132 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Radinghem-en-Weppes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Radinghem-en-Weppes
260 m²
6,6/10513 000 €
139 m²
6,6/10360 000 €
56 m²
6,2/10219 000 €
240 m²
6,1/10870 000 €
293 m²
6,0/10973 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Radinghem-en-Weppes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.