Rendement locatif · 62120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Racquinghem (62120)
À Racquinghem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 750 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Racquinghem : taxe foncière à 46,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE MORIANNE | 97 m² | 148 232 € | 1 529 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES SAPINS | 84 m² | 176 900 € | 2 106 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 ALL DU MUGUET | 97 m² | 123 361 € | 1 272 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 18 CITE DES CARTONNERIES | 61 m² | 80 230 € | 1 316 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 12 RUE VALENTIN DENOYELLE | 88 m² | 227 550 € | 2 586 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 50 RUE DES BRUYERES | 101 m² | 142 000 € | 1 406 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE CASSEL | 103 m² | 170 500 € | 1 656 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 6 ALL DES NOISETIERS | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DE ROQUETOIRE | 125 m² | 177 000 € | 1 416 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PIERRE | 95 m² | 184 950 € | 1 947 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Racquinghem — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,2/10119 500 €
1446 m²
5,0/1075 000 €
83 m²
5,0/10129 750 €
621 m²
5,0/1078 625 €
527 m²
5,0/1067 402 €