Investir · 77860
Rendement, marché et risques à Quincy-Voisins (77860)
Faut-il investir à Quincy-Voisins ? Prix médian 3 159 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quincy-Voisins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 159 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 429 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,0 €/m²
loyers médians à Quincy-Voisins en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quincy-Voisins :
Le rendement locatif brut indicatif à Quincy-Voisins avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quincy-Voisins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quincy-Voisins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 159 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 8 RUE GAMBETTA | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 23 RUE DE MEAUX | 83 m² | 187 675 € | 2 262 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 42 m² | 195 350 € | 4 652 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | QUINCY | — | 134 000 € | 657 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 17 AV FOCH | 326 m² | 600 000 € | 1 841 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 26 RUE PASTEUR | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5B RUE DES VERGERS | 70 m² | 273 486 € | 3 907 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | COURCELLES | — | 1 200 € | 5 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | QUINCY | — | 130 000 € | 731 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES PLATRIERES | 98 m² | 315 000 € | 3 215 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quincy-Voisins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Quincy-Voisins
130 m²
7,9/10321 410 €
600 m²
7,9/101 292 000 €
120 m²
7,9/10289 000 €
136 m²
7,8/10329 000 €
161 m²
7,7/10350 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quincy-Voisins. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.