Investir · 29300
Rendement, marché et risques à Quimperlé (29300)
Faut-il investir à Quimperlé ? Prix médian 2 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quimperlé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 154 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 273 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Quimperlé en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quimperlé :
Le rendement locatif brut indicatif à Quimperlé avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quimperlé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quimperlé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1B PL GEORGES HOTTE | 230 m² | 442 000 € | 1 922 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DU POULIGOUDU | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 30 AV DE LA RESISTANCE | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | 9 GARE DE LA FORET | — | 60 000 € | 51 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 24 RUE BERNARD MOITESSIER | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 14 AV DU LEZARDEAU | 100 m² | 431 459 € | 4 315 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DE GALICE | 116 m² | 272 330 € | 2 348 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 1 RLE DE L ISOLE | 66 m² | 100 000 € | 1 516 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | 9 IMP ADRIENNE BOLLAND | — | 67 000 € | 220 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 26 AV DU GENERAL LECLERC | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quimperlé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Quimperlé
294.03 m²
6,6/10457 600 €
294 m²
6,6/10457 600 €
206 m²
6,4/10313 500 €
160 m²
6,4/10255 600 €
136 m²
6,3/10199 655 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quimperlé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.