Rendement locatif · 29000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quimper (29000)
À Quimper, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,5 % à 8,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 49 038 € | 327 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 93 618 € | 538 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 138 198 € | 709 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 189 465 € | 895 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 214 035 € | 986 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quimper : taxe foncière à 42,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | 16 RUE DU MANOIR | — | 650 € | 50 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Local | 22 RUE KEREON | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE KERANCLOAREC | 85 m² | 261 500 € | 3 077 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 RUE CONEN DE SAINT LUC | 128 m² | 242 500 € | 1 895 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 15 RUE JOSEPH CUGNOT | 1612 m² | 800 000 € | 497 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 2 RUE DE KER-YS | 114 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Local | 28 RUE LE DEAN | 51 m² | 97 000 € | 1 902 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 6 ALL DOC ARISTIDE PILVEN | 68 m² | 146 000 € | 2 148 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES MARGUERITES | 104 m² | 239 000 € | 2 299 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE GUY AUTRET | 90 m² | 267 000 € | 2 967 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quimper — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
66 m²
7,8/10112 500 €
155 m²
7,8/10271 000 €
128 m²
7,8/10229 900 €
490 m²
7,8/10899 900 €
142 m²
7,7/10229 900 €