Rendement locatif · 27680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quillebeuf-sur-Seine (27680)
À Quillebeuf-sur-Seine, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 000 € | 271 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 84 000 € | 445 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 124 000 € | 587 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 170 000 € | 740 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 163 210 € | 797 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quillebeuf-sur-Seine : taxe foncière à 46,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 68 RES MASCARET QUAI DE SEINE | 56 m² | 25 000 € | 447 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 80 QUAI DE SEINE | 125 m² | 28 833 € | 231 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 10B RUE DES QUATRE CHEMINS | 93 m² | 176 000 € | 1 893 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 16 QUAI BERNARD PICOULT | 52 m² | 98 000 € | 1 885 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 12 RUE SAINT SEURIN | 76 m² | 109 900 € | 1 447 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | ALLUVIONS N O TROUVILLE | — | 35 000 € | 5 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 37 GR GRANDE RUE | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES QUATRE CHEMINS | 79 m² | 240 020 € | 3 039 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 18 RUE EUGENE SUPPLICE | 66 m² | 60 000 € | 910 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 34B RUE EUGENE SUPPLICE | 58 m² | 86 872 € | 1 498 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quillebeuf-sur-Seine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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