Investir · 59214
Rendement, marché et risques à Quiévy (59214)
Faut-il investir à Quiévy ? Prix médian 1 040 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quiévy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 040 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Quiévy en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quiévy :
Le rendement locatif brut indicatif à Quiévy avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quiévy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quiévy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 040 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE RIAUT DE PENIVAL | — | 650 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE FONTAINE | 136 m² | 125 200 € | 921 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHAMP D ARMES | — | 870 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 19 RUE JEAN LEBAS | 115 m² | 105 000 € | 914 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE JEAN LEBAS | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA NATION | 55 m² | 32 500 € | 591 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 11 RUE GABRIEL PERI | 144 m² | 129 700 € | 901 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 4B RUE EMILE MERCIER | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 52 RUE DE SAINT QUENTIN | 143 m² | 20 000 € | 140 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BLOCAIRE | — | 5 064 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quiévy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Quiévy
140 m²
5,3/10129 900 €
70 m²
5,2/1066 500 €
114 m²
5,0/10149 000 €
698 m²
5,0/1035 072 €
138 m²
5,0/10261 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quiévy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.