Investir · 59920
Rendement, marché et risques à Quiévrechain (59920)
Faut-il investir à Quiévrechain ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quiévrechain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
944 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Quiévrechain en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quiévrechain :
Le rendement locatif brut indicatif à Quiévrechain avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quiévrechain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quiévrechain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA PLANCHE | 84 m² | 42 000 € | 500 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 42 RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RUE VALERIANI | 180 m² | 208 800 € | 1 160 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ABATTOIR | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 2B AV JEAN JAURES | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHE DU CAMPOST | — | 800 € | 4 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE GUY MORELLE | 24 m² | 135 000 € | 5 625 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 RUE JACQUES STOCCO | 82 m² | 146 155 € | 1 783 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1A AV JEAN JAURES | 93 m² | 82 000 € | 882 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 51 AV PAUL GARDINAL | 47 m² | 63 000 € | 1 341 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quiévrechain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Quiévrechain
54 m²
5,8/1072 000 €
170 m²
4,7/10349 000 €
103 m²
4,5/1080 000 €
94 m²
4,5/10175 000 €
109 m²
4,2/10119 500 €