Investir · 33340
Rendement, marché et risques à Queyrac (33340)
Faut-il investir à Queyrac ? Prix médian 1 925 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Queyrac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 925 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Queyrac en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Queyrac :
Le rendement locatif brut indicatif à Queyrac avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Queyrac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Queyrac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 925 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | CARCANIEUX SUD | — | 9 800 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | GARTIBILLAN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 774 RTE DU MARQUIS | 79 m² | 210 000 € | 2 659 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 31 CHE DES OURMES | 103 m² | 408 351 € | 3 965 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CASTERET-SUD | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BEYLIEU | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DES CASSAGNES | 123 m² | 308 750 € | 2 511 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6B CHE DES PARGAUX | 50 m² | 77 480 € | 1 550 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 102A LE BOURG | 81 m² | 180 000 € | 2 223 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 20B RUE DU HUIT MAI 1945 | 136 m² | 338 400 € | 2 489 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Queyrac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Queyrac
170 m²
7,2/10230 000 €
284 m²
7,1/10420 000 €
289 m²
7,1/10420 000 €
570 m²
7,0/1035 000 €
234 m²
6,8/10350 000 €