Rendement locatif · 22260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quemper-Guézennec (22260)
À Quemper-Guézennec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 450 € | 845 €/mois | 11,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quemper-Guézennec : taxe foncière à 40,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | PARC AR BALLAN | — | 8 476 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | RUE MARIE | — | 18 368 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 KERVORGAN | 72 m² | 11 000 € | 153 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | KERVOUAVOUEN | — | 14 000 € | 7 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU STADE | 90 m² | 188 000 € | 2 089 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU LEFF | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA FONTAINE | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | AR HROAECH | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2 VIN PONT NEVEZ | 83 m² | 163 000 € | 1 964 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 10 KERTANGUY | 110 m² | 32 315 € | 294 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quemper-Guézennec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
7,8/1045 750 €
65 m²
5,9/1085 000 €
65 m²
5,7/1090 000 €
871 m²
5,0/1043 550 €
110 m²
5,0/10167 000 €