Investir · 81700
Rendement, marché et risques à Puylaurens (81700)
Faut-il investir à Puylaurens ? Prix médian 1 912 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puylaurens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 912 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 558 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Puylaurens en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puylaurens :
Le rendement locatif brut indicatif à Puylaurens avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puylaurens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puylaurens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 912 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Local | 9 AV DE TOULOUSE | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | MONGAGNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 11 AV DE TOULOUSE | 66 m² | 2 000 € | 31 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SURINAM | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | ENBANQUET | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 353 CHE DE LA DEVEZE | 79 m² | 115 845 € | 1 467 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 45 AV DE TOULOUSE | 53 m² | 258 970 € | 4 887 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5686 LABARTHE | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BARTHEFERE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 2 RUE CAP DE CASTEL | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puylaurens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Puylaurens
70 m²
7,2/10130 000 €
390 m²
7,0/10390 000 €
600 m²
7,0/1039 000 €
400 m²
6,9/10470 000 €
206 m²
6,9/10230 000 €