Rendement locatif · 46700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puy-l'Évêque (46700)
À Puy-l'Évêque, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Puy-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 49 896 € | 248 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 95 256 € | 407 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 140 616 € | 537 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 192 780 € | 677 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 158 840 € | 735 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puy-l'Évêque : taxe foncière à 46,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Puy-l'Évêque (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Puy-l'Évêque.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5 AV DE LA GARE | 110 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE PORT | — | 80 000 € | 109 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6321F IMP DES CYTISES | 81 m² | 138 000 € | 1 704 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE GABRIEL NADAL | 82 m² | 19 000 € | 232 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 200 € | 8 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES TROENES | 70 m² | 138 200 € | 1 975 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DES PRUNELLIERS | 211 m² | 285 590 € | 1 354 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 36 RUE ERNEST MARCOULY | 42 m² | 20 000 € | 477 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 700 IMP DE FOURNICOU | 90 m² | 301 000 € | 3 345 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU MARQUISAT | 65 m² | 153 600 € | 2 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puy-l'Évêque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,3/10120 000 €
40 m²
6,3/1054 000 €
147 m²
6,2/10215 000 €
177 m²
6,2/10242 000 €
66 m²
6,2/1099 000 €