Investir · 91740
Rendement, marché et risques à Pussay (91740)
Faut-il investir à Pussay ? Prix médian 2 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pussay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 038 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 875 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Pussay en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pussay :
Le rendement locatif brut indicatif à Pussay avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pussay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pussay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU 8 MAI 1945 | 77 m² | 210 000 € | 2 728 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU 8 MAI 1945 | 65 m² | 190 000 € | 2 924 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 21 RUE ETIENNE LAURENT | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE DES FFI | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Local | 4 SEN DU MONTBERGEON | 596 m² | 220 000 € | 370 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE D ARNOUVILLE | 42 m² | 109 000 € | 2 596 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 30 CHE DE LA GARENNE | 71 m² | 193 000 € | 2 719 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 11 RUE DU PARC | 25 m² | 98 000 € | 3 920 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 13 RUE D ARNOUVILLE | 54 m² | 132 000 € | 2 445 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LES PETITS EVANRITS | — | 69 000 € | 202 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pussay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pussay
151 m²
7,0/10192 000 €
175 m²
6,9/10189 000 €
141 m²
6,8/10197 000 €
141 m²
6,8/10197 000 €
141 m²
6,8/10202 000 €