Investir · 54425
Rendement, marché et risques à Pulnoy (54425)
Faut-il investir à Pulnoy ? Prix médian 2 126 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pulnoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 126 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 471 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Pulnoy en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pulnoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Pulnoy avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pulnoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pulnoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 126 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 22 LOT DE L'OREE DU BOIS | 92 m² | 250 150 € | 2 720 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES MELEZES | 120 m² | 286 000 € | 2 384 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE D ALSACE | 70 m² | 105 950 € | 1 514 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DE PRENY | 92 m² | 146 500 € | 1 593 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE DE PRENY | 64 m² | 135 000 € | 2 110 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DES HAUTS SAPINS | 104 m² | 287 175 € | 2 762 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 ALL DE LA CHARRUE | 120 m² | 40 000 € | 334 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE SAVOIE | 101 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 10 RUE D ARTOIS | 83 m² | 278 700 € | 3 358 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 18 RUE LES BLES D OR | 80 m² | 213 750 € | 2 672 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pulnoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Pulnoy
41 m²
6,9/10127 000 €
83 m²
6,8/10225 000 €
63 m²
6,8/10159 000 €
66 m²
6,7/10213 900 €
83 m²
6,7/10253 900 €