Investir · 11230
Rendement, marché et risques à Puivert (11230)
Faut-il investir à Puivert ? Prix médian 1 389 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puivert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 389 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Puivert en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
66,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puivert :
Le rendement locatif brut indicatif à Puivert avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puivert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 66,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puivert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 389 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA CANELETO | — | 200 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DES JARDINS | 98 m² | 76 500 € | 781 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU DE CAMPSILVESTRE | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU DE CAMPSILVESTRE | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 RUE CHE RONDE CAMPBARBEROUGE | 59 m² | 33 000 € | 560 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CAMPBARBEROUGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA CONDOMINE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RTE D'ESPERAZA | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 IMP DU LAVOIR DE CAMPGAST | 150 m² | 196 650 € | 1 311 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE L'ESCALE CAMPSADOURNY | 98 m² | 285 000 € | 2 909 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puivert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Puivert
97 m²
6,9/1045 000 €
107 m²
6,6/1055 000 €
86 m²
6,3/1072 000 €
100 m²
6,0/1097 000 €
150 m²
5,2/10150 000 €