Investir · 34620
Rendement, marché et risques à Puisserguier (34620)
Faut-il investir à Puisserguier ? Prix médian 1 452 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puisserguier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 452 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 888 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Puisserguier en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puisserguier :
Le rendement locatif brut indicatif à Puisserguier avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puisserguier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puisserguier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 452 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | AGUIALOU | — | 86 000 € | 206 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE GEORGES VILASALO | — | 50 000 € | 2 084 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 25 AV DE LA GARE | 100 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 RUE MOLIERE | 79 m² | 82 500 € | 1 045 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RUE FAUBOURG SAINT ROCH | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RUE THIERS | 98 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LUSSAU | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 IMP JEAN JAURES | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | AGUIALOU | — | 95 000 € | 212 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | AGUIALOU | — | 160 000 € | 210 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puisserguier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Puisserguier
187 m²
7,5/10280 000 €
260 m²
7,4/10400 000 €
420 m²
7,4/10516 000 €
143 m²
7,4/10189 000 €
183 m²
7,3/10280 000 €