Investir · 34480
Rendement, marché et risques à Puissalicon (34480)
Faut-il investir à Puissalicon ? Prix médian 3 865 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puissalicon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 865 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 613 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Puissalicon en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puissalicon :
Le rendement locatif brut indicatif à Puissalicon avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puissalicon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puissalicon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 865 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PLAN DE L'EUZE | 60 m² | 157 400 € | 2 624 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA TRAVERSE | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RAVAILLANENC | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 97 RUE DU MOULIN DES RIVES | 140 m² | 275 200 € | 1 966 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | TRATA COS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE CAP DE L'HOMME | — | 13 700 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | PUECH GINESTOU HAUT | — | 31 182 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DES OLIVIERS | 125 m² | 297 000 € | 2 376 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 291 CHE DES FAISSES | 122 m² | 313 750 € | 2 572 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 160 RUE DE LA DISTILLERIE | 129 m² | 145 000 € | 1 125 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puissalicon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Puissalicon
78 m²
7,1/1095 000 €
105 m²
6,9/10119 500 €
113 m²
6,9/10125 000 €
113 m²
6,9/10125 000 €
210 m²
6,8/10265 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puissalicon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.