Investir · 84360
Rendement, marché et risques à Puget (84360)
Faut-il investir à Puget ? Prix médian 4 969 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puget et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 969 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Puget en 2023
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puget :
Le rendement locatif brut indicatif à Puget avoisine 2,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puget.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puget.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 969 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5198 NOUGUIERET | 102 m² | 350 000 € | 3 432 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5210 BEAUME RELENQUE | 117 m² | 555 000 € | 4 744 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LOUBATIERE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5457F LE DEVIN | 400 m² | 1 001 992 € | 2 505 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5128 LES BEAUMES | 135 m² | 502 230 € | 3 721 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5191 BRAMEJEAN | 210 m² | 943 650 € | 4 494 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES CLOTS | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5409 CHE DES HUGUENOTS | 87 m² | 1 243 500 € | 14 294 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | PLAINE DE PUGET | — | 3 500 € | 4 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 3 LES BEAUMES | 119 m² | 591 300 € | 4 969 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puget — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Puget
278 m²
8,5/10799 000 €
278 m²
8,5/10799 000 €
100 m²
8,4/10280 000 €
63 m²
8,4/10178 000 €
176 m²
8,3/10399 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puget. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.