Investir · 59267
Rendement, marché et risques à Proville (59267)
Faut-il investir à Proville ? Prix médian 1 473 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Proville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 473 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 160 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Proville en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Proville :
Le rendement locatif brut indicatif à Proville avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Proville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Proville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 473 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE JEAN JAURES | 35 m² | 61 000 € | 1 743 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RUE JEAN JAURES | 96 m² | 87 000 € | 907 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES MARLETTES | 111 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 132 RTE DE PARIS | 76 m² | 62 000 € | 816 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES PEUPLIERS | 93 m² | 186 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE JEAN JAURES | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 RUE GABRIEL PERI | 165 m² | 195 000 € | 1 182 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 10B RUE DES PRES | 250 m² | 150 000 € | 600 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 9 PTTE DES ECUREUILS | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | FAUBOURG DE PARIS | — | 12 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Proville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Proville
78 m²
6,2/10115 000 €
177 m²
6,2/10239 200 €
244 m²
6,1/10406 850 €
244 m²
6,1/10398 600 €
106 m²
6,0/10169 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Proville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.