Rendement locatif · 88490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Provenchères-et-Colroy (88490)
À Provenchères-et-Colroy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 8,6 % à 13,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 166 € | 261 €/mois | 13,5 % |
| T2 | 42 m² | 44 226 € | 430 €/mois | 11,7 % |
| T3 | 62 m² | 65 286 € | 567 €/mois | 10,4 % |
| T4 | 85 m² | 89 505 € | 715 €/mois | 9,6 % |
| Maison | 95 m² | 99 465 € | 712 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Provenchères-et-Colroy : taxe foncière à 39,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE CHEZ SBILLE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | BETTREMPOT | — | 47 586 € | 42 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | A LA MOTTE | — | 4 635 € | 15 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 63 GR GRANDE RUE | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 10 RUE ANDRE GARDON | 65 m² | 97 000 € | 1 493 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | BAS DES FONTAINES | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1 RUE LOUIS SCHEROMM | 92 m² | 156 250 € | 1 699 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | A LA GOUTTE | — | 400 € | 2 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU BOLSIEU | — | 600 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CROISETTE | 81 m² | 55 000 € | 680 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Provenchères-et-Colroy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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