Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prey (27220)
À Prey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 290 € | 892 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prey : taxe foncière à 43,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU BOIS AUX LIEVRES | 135 m² | 187 500 € | 1 389 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES FRERES PETIT | 77 m² | 199 500 € | 2 591 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 7 RUE CHARLES DE GAULLE | 152 m² | 265 000 € | 1 744 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | 72 RUE CHARLES DE GAULLE | — | 500 € | 17 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 18 RUE DU VILLAGE | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 15 RUE DE LA FOSSE AUX MERLES | 120 m² | 222 100 € | 1 851 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 5 RUE DE VILLENEUVE | 101 m² | 213 200 € | 2 111 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 53 RUE CHARLES DE GAULLE | 105 m² | 190 300 € | 1 813 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 19 RUE DE GARENCIERES | 108 m² | 367 500 € | 3 403 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE BEROU | 91 m² | 230 000 € | 2 528 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,3/1040 000 €
179 m²
7,0/10235 000 €
1814 m²
6,7/1025 000 €
124 m²
5,4/10199 000 €
105 m²
5,1/10199 000 €