Rendement locatif · 59288
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Preux-au-Bois (59288)
À Preux-au-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Preux-au-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 560 € | 716 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Preux-au-Bois : taxe foncière à 42,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Preux-au-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Preux-au-Bois.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PRES DE LA FONTAINE | — | 100 000 € | 6 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DU PETIT PREUX | 120 m² | 77 650 € | 648 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 39 RUE DU BOIS | 62 m² | 55 000 € | 888 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 1 VC LA GRIMPETTE | 108 m² | 142 100 € | 1 316 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Local | 5 RUE DU BOIS | 45 m² | 9 500 € | 212 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 89 RUE DU BOIS | 80 m² | 33 000 € | 413 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 31 RUE DU PETIT PREUX | 61 m² | 155 000 € | 2 541 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 28 RUE DE ROBERSART | 83 m² | 46 000 € | 555 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 90 RUE DU BOIS | 70 m² | 27 000 € | 386 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Preux-au-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
506 m²
5,3/10515 000 €
180 m²
5,2/10275 000 €
180 m²
5,2/10285 000 €
180 m²
5,2/10284 000 €
114 m²
5,0/10199 000 €