Investir · 39220
Rendement, marché et risques à Prémanon (39220)
Faut-il investir à Prémanon ? Prix médian 3 129 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prémanon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 129 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 950 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à Prémanon en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prémanon :
Le rendement locatif brut indicatif à Prémanon avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prémanon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prémanon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 129 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | EN BEAUREGARD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DE LA CROIX DE LA TEPPE | 24 m² | 79 900 € | 3 330 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU PRE JOLI | 224 m² | 530 000 € | 2 367 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | EN BEAUREGARD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | EN PREMANON | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 80 CHE DES MAQUISARDS | 27 m² | 96 000 € | 3 556 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA JOUX DESSUS | — | 92 888 € | 166 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | COMBE DE BERTHOD | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 80 CHE DES MAQUISARDS | 22 m² | 75 500 € | 3 432 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 80 CHE DES MAQUISARDS | 27 m² | 84 000 € | 3 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prémanon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Prémanon
221 m²
7,0/10679 000 €
130 m²
6,9/10410 000 €
146 m²
6,7/10450 000 €
140 m²
6,5/10455 000 €
180 m²
6,2/10630 000 €