Rendement locatif · 88550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pouxeux (88550)
À Pouxeux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,4 % à 13,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 704 € | 255 €/mois | 13,5 % |
| T2 | 42 m² | 43 344 € | 419 €/mois | 11,6 % |
| T3 | 62 m² | 63 984 € | 552 €/mois | 10,4 % |
| T4 | 85 m² | 87 720 € | 696 €/mois | 9,5 % |
| Maison | 95 m² | 137 180 € | 737 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouxeux : taxe foncière à 44,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE ROUGE POMMIER | — | 816 € | 23 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | LES GRANDES ROYES | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA VOYE D ARCHES | — | 845 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | PLUMON | — | 401 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 193 RUE DU FAUBOURG | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Local | 439 RUE DE JARMENIL | 3220 m² | 240 000 € | 75 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES SAVRONS | — | 100 000 € | 43 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 154 PL DE LA LIBERATION | 147 m² | 41 000 € | 279 €/m² |
| 7 août 2025 | Appartement | 100 IMP DU TENNIS | 70 m² | 61 000 € | 872 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 413A CHE DE BAZIMPRE | 108 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouxeux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
232 m²
6,6/10224 000 €
197 m²
6,1/10251 450 €
7644 m²
5,9/10100 000 €
102 m²
5,9/10135 000 €
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5,7/10129 000 €