Investir · 34560
Rendement, marché et risques à Poussan (34560)
Faut-il investir à Poussan ? Prix médian 3 497 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poussan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 497 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 021 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Poussan en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poussan :
Le rendement locatif brut indicatif à Poussan avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poussan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poussan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 497 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Local | 5421F LES CLACH | 1403 m² | 1 923 000 € | 1 371 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | IMP DE LA PEYRIERE | — | 118 000 € | 471 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 10 AV DE SETE | 107 m² | 140 000 € | 1 309 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 10 AV DE SETE | — | 100 000 € | 599 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 AV DE LA GARE | 124 m² | 358 530 € | 2 892 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | FONGINESCAU | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 11 RUE FRANCOIS POUJOL | 88 m² | 333 610 € | 3 792 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | FONTANILLES | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | FONTANILLES | — | 25 000 € | 8 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | MAS BLANC | — | 20 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poussan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Poussan
260 m²
7,9/10599 000 €
223 m²
7,9/10445 000 €
300 m²
7,9/10721 000 €
292 m²
7,8/10730 000 €
98 m²
7,8/10199 000 €