Investir · 29100
Rendement, marché et risques à Pouldergat (29100)
Faut-il investir à Pouldergat ? Prix médian 2 224 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouldergat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 224 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Pouldergat en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouldergat :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouldergat avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouldergat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouldergat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 224 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 oct. 2025 | Maison | 232A TREZENT | 123 m² | 158 000 € | 1 285 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DE DOUARNENEZ | 68 m² | 117 000 € | 1 721 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5151 KERVOANNOU | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 221 FOENNEC VEUR | 65 m² | 132 000 € | 2 031 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | DOURIGOU | — | 40 000 € | 9 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 13 RUE FRANCOIS GOUZIL | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 260 MOULIN DU ROZ | 80 m² | 273 000 € | 3 413 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | RUE SAINT ERGAT | — | 72 490 € | 806 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | PONT CROES | — | 80 000 € | 6 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 44 RUE FRANCOIS GOUZIL | 68 m² | 206 000 € | 3 030 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouldergat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Pouldergat
644 m²
5,0/1069 900 €
776 m²
5,0/1060 000 €
644 m²
5,0/1067 000 €
119 m²
3,6/10295 400 €
126 m²
3,0/10359 040 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouldergat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.