Rendement locatif · 40350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pouillon (40350)
À Pouillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pouillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 279 680 € | 996 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouillon : taxe foncière à 32,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pouillon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pouillon.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1018 RTE DE MISSON | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 1 IMP DES TOURNESOLS | — | 50 000 € | 74 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1361 RTE DE DAX | 113 m² | 250 000 € | 2 213 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BETIETS | — | 3 000 € | 8 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 724 CHE D AYMONT | 118 m² | 165 000 € | 1 399 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 98 CHE D AYMONT | 109 m² | 284 570 € | 2 611 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 31 ALL DE BARIC HAOUT | 118 m² | 249 000 € | 2 111 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1126 CHEM DE COULET | 186 m² | 409 524 € | 2 202 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 100 ALL DES TROIS FONTAINES | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 763 RTE DE GAAS | 111 m² | 190 000 € | 1 712 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
565 m²
6,7/1082 500 €
298 m²
6,4/10799 000 €
320 m²
6,4/10799 000 €
148 m²
6,3/10253 000 €
250 m²
6,2/10549 000 €