Rendement locatif · 01550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pougny (01550)
À Pougny, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,5 % à 9,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 64 900 € | 505 €/mois | 9,3 % |
| T2 | 42 m² | 123 900 € | 831 €/mois | 8,0 % |
| T3 | 62 m² | 182 900 € | 1 096 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 250 750 € | 1 382 €/mois | 6,6 % |
| Maison | 95 m² | 343 805 € | 1 580 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pougny : taxe foncière à 28,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 167 RTE DE COLLONGES | 104 m² | 400 000 € | 3 847 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 105 RTE DE COLLONGES | 75 m² | 265 000 € | 3 534 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1690 RTE DE LA GARE | 108 m² | 410 000 € | 3 797 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE HAUT | — | 250 000 € | 293 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 116 RUE DU VIEUX PONT | 158 m² | 646 000 € | 4 089 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 350 RUE ROUPH DE VARICOURT | 130 m² | 610 000 € | 4 693 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 863 RTE DE COLLONGES | 206 m² | 675 000 € | 3 277 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 55 IMP DU CHATEAU VERT | 92 m² | 428 600 € | 4 659 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 37 COUR DES MIRACLES | 68 m² | 154 500 € | 2 273 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 121 RUE DU VIEUX PONT | 50 m² | 390 000 € | 7 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pougny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
6,0/1014 900 €
97 m²
6,0/1040 000 €
82 m²
6,0/10137 000 €
161 m²
6,0/10139 900 €
80 m²
5,3/1049 900 €