Investir · 44710
Rendement, marché et risques à Port-Saint-Père (44710)
Faut-il investir à Port-Saint-Père ? Prix médian 3 282 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Port-Saint-Père et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 282 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 634 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Port-Saint-Père en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Port-Saint-Père :
Le rendement locatif brut indicatif à Port-Saint-Père avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Port-Saint-Père.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Port-Saint-Père.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 282 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | PIECE DU NOYER | — | 80 000 € | 228 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA VIGNE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 11 RUE DU HERON | — | 116 000 € | 203 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU CLOS DE RETZ | 91 m² | 237 650 € | 2 612 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 9002 LES CINQ CHEMINS | 44 m² | 500 € | 12 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 23 RUE DE PORNIC | — | 30 000 € | 224 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES HUITIEMES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE TALUS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | MARAIS DE LA CHARRIE | — | 950 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE DE GRANDVILLE | — | 85 000 € | 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-Saint-Père — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Port-Saint-Père
518 m²
7,0/1097 500 €
150 m²
6,7/10272 480 €
60 m²
6,7/10187 000 €
39 m²
6,6/10129 000 €
79 m²
6,6/10267 000 €