Investir · 11210
Rendement, marché et risques à Port-la-Nouvelle (11210)
Faut-il investir à Port-la-Nouvelle ? Prix médian 2 623 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Port-la-Nouvelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 623 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 141 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Port-la-Nouvelle en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Port-la-Nouvelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Port-la-Nouvelle avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Port-la-Nouvelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Port-la-Nouvelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 623 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 138 IMP MOLIERE | 35 m² | 130 000 € | 3 715 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 34 BD ESCHASSERIAUX | 32 m² | 66 000 € | 2 063 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 358 RUE DES ANCIENS CHANTIERS | 65 m² | 177 500 € | 2 731 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 64 RUE MARCEL SEMBAT | 124 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1512 AV DE LA MER | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1484 AV DE LA MER | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 138 IMP MOLIERE | 35 m² | 60 000 € | 1 715 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 ALL DES IRIS | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES PLAGES - SUD | — | 15 500 € | 20 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 185 RUE ANDRE CITROEN | 6962 m² | 350 000 € | 51 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-la-Nouvelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Port-la-Nouvelle
80 m²
7,2/10190 000 €
75 m²
7,2/10179 000 €
92 m²
7,2/10213 900 €
87 m²
7,2/10198 000 €
110 m²
7,2/10259 900 €